离婚房子的所有权归谁

要根据具体情况来判断。要是房子是一方在婚前全款买的，那这就是他个人的财产，离婚的时候就归这一方。要是一方婚前付了首付，婚后一起还贷，房产登记在付首付那方名下，离婚时先让双方商量怎么处理，要是商量不好，法院可以判决这房产归登记的那一方，还没还完的贷款就是登记方个人的债务，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，登记方要给另一方补偿。要是房子是婚后双方一起出钱买的，不管登记在谁名下，一般都按照夫妻共同财产来处理，离婚时通常是双方先协商怎么分割，协商不成的话，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
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要依据具体情形来判定。要是房子是一方在婚前全款买下的，那就属于其个人财产，离婚时归这一方。要是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商处理，协商不好的话，法院可判决该房产归登记方，尚未还清的贷款是登记方的个人债务，婚后共同还贷以及对应的增值部分，登记方要对另一方给予补偿。要是房子是婚后双方一起出资购买的，不管登记在谁名下，一般都按照夫妻共同财产来处理，离婚时通常由双方协商分割，协商不成则由法院依据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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在处理离婚房产分割问题时，要依据具体情况来判定。如果房子是一方在婚前全款购买的，那么这就属于其个人财产，在离婚的时候，该房产就归这一方所有。要是一方在婚前付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，并且房产登记在首付方名下，离婚时首先会让双方进行协议处理。要是协议不成，法院会判决该房产归登记方，还没还完的贷款就是登记方的个人债务。而婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，登记方需要对另一方进行补偿。还有一种情况，如果房子是婚后双方一起出资购买的，不管登记在谁的名下，一般都会按照夫妻共同财产来处理。离婚时通常是由双方协商分割，要是协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。总之，不同的购房情况在离婚时房产的归属和分割方式是不同的。
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房子归属得看具体情形。要是房子是一方在婚前就全款买的，那这就是他个人财产，离婚时就归他自己。要是一方婚前付了首付，婚后一起还贷，而且房产登记在付首付那方名下，离婚时先让双方商量咋处理。要是商量不好，法院可以判决这房子归登记的那方，没还完的贷款算登记方个人的债务，婚后一起还的贷款还有相应的增值部分，登记方得给另一方补偿。要是房子是婚后两人一起出钱买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常先由双方商量着分割。要是商量不拢，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方以及无过错方权益的原则来判决。总之，房子在离婚时的归属判定，关键就看购买时间、出资情况以及登记情况等这些因素，不同情况有不同的处理办法。
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在房产归属及分割问题上，需依据具体情形来判定。倘若房子是一方在婚前以全款方式购置，那么此房产属于该方的个人财产，在离婚时应归其所有。要是一方婚前支付了首付，婚后双方共同偿还贷款，且房产登记在首付方名下，离婚时首先由双方进行协议处理。若协议无法达成一致，法院会判决该房产归登记方，尚未偿还的贷款作为登记方的个人债务。而婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，登记方需对另一方予以补偿。若房子是在婚后由双方共同出资购买，不管登记在谁的名下，一般都会按照夫妻共同财产来处理。离婚时通常先由双方协商分割，若协商不成，法院会依据财产的具体状况，遵循照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。总之，房产相关问题的处理，要综合多方面因素，严格依照法律规定进行判定和分割。