上哪里起诉开发商

1.起诉开发商要去有管辖权的法院，通常是被告住所地或合同履行地法院。被告住所地是开发商主要办事机构所在地；合同履行地，有约定按约定，交付不动产无约定的，以不动产所在地为准。
2.若涉及不动产物权纠纷，如权利确认、分割等，由不动产所在地法院专属管辖。
3.起诉前准备好起诉状和证据，向法院提交立案申请，审核通过后案件会被受理。
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起诉开发商要遵循特定法律程序。一般需到有管辖权的法院，如被告住所地或合同履行地法院。商品房买卖合同纠纷中，被告住所地是开发商主要办事机构所在地，合同履行地按约定，无约定则以不动产所在地为准。若涉及不动产权利确认等物权纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。

具体解决措施和建议如下：
1.明确管辖法院，先确定是一般管辖还是专属管辖，准确找到有管辖权的法院，避免因管辖问题耽误时间。
2.准备充分材料，在起诉前认真准备起诉状和相关证据，确保内容完整准确。
3.提交立案申请，将准备好的材料提交给法院，等待审核。审核通过后，案件即被受理。
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结论：
起诉开发商要到有管辖权的法院，通常是被告住所地或合同履行地法院；涉及特定物权纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，起诉前需准备好起诉状和证据提交立案申请。
法律解析：
根据法律规定，起诉开发商时，一般管辖法院为被告住所地（即开发商主要办事机构所在地）或合同履行地。对于商品房买卖合同纠纷，合同履行地有约定的从约定，无约定且交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。若涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，则适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。起诉前准备好起诉状和相关证据向法院提交立案申请，经法院审核通过后案件会被受理。在实际生活中，与开发商产生纠纷需要起诉时，情况可能较为复杂，涉及诸多法律细节。如果对起诉的相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。
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（一）确定管辖法院
若因商品房买卖合同纠纷起诉，先明确被告住所地是开发商主要办事机构所在地，合同履行地有约定按约定，无约定交付不动产的以不动产所在地为合同履行地。若涉及不动产权利确认等物权纠纷，直接由不动产所在地法院管辖。

（二）准备起诉材料
起诉前准备好起诉状和相关证据，向确定好的有管辖权的法院提交立案申请。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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法律分析：
（1）起诉开发商时，管辖法院选择很关键。通常为被告住所地或合同履行地法院。被告住所地是开发商主要办事机构所在地，合同履行地方面，有约定按约定，没有约定且涉及交付不动产的，不动产所在地就是合同履行地。
（2）若涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，采用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。
（3）起诉前的准备工作必不可少。需准备好起诉状，明确诉求和事实理由，同时收集相关证据，然后向法院提交立案申请，待法院审核通过就会受理案件。

提醒：
在选择管辖法院和准备起诉材料时要准确把握法律规定，因不同案情对应情况有差异，建议咨询以进一步分析。